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- Le site est réalisé au départ pour les personnes qui
ont fait des investissements en vue de réaliser une défiscalisation.
Les principales sociétés qui oeuvrent dans ce domaine, proposent
l'achat de biens éloignés de votre domicile. Nous vous proposons
des échanges avec des personnes qui sont dans votre situation,
pour rapprocher vos biens.
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- Il faut respecter l'engagement de location de votre bien
pendant un certain nombre d'années, selon la loi de défiscalisation.
Pendant cette phase, nous vous conseillons de changer d'agence
immobilière, de quitter celle qui est imposée avec le "clé
en main" lors de l'achat, ou au minimum de la mettre en
concurrence.
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- Faites une comparaison entre toutes les agences traditionnelles.
La gestion de votre patrimoine immobilier sera mieux réalisée
, votre loyer sera plus important de 20 à 30% et généralement
vos locataires seront mieux sélectionnés.
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- Après l'engagement avec l'état, vous êtes libre de revendre,
ou d'échanger* cependant généralement, la plupart d'entre
nous sommes encore liés avec une banque. Il est possible
de vendre le bien et de rembourser par anticipation. N'oubliez
pas de vérifier si votre banque vous demandera des frais
de remboursement par anticipation ou de transfert de bien.
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| * échanger: l'échange doit passer par la signature
d'un compromis et il doit toujours être validé par un acte notarié.
Pour votre sécurité, chaque partie prend un notaire pour réaliser
l'acte final. |
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